Минстрой определил требования к стандартному жилью

Каким требованиям должны отвечать квартиры в новостройке, которая относится к классу «стандарт», установлено в приказе Минстроя России. Термином «стандартное жилье» несколько лет назад заменили понятие «жилье экономкласса». Документ вступает в силу 8 июня 2020 года. 

Благодаря ему новоселы будут представлять, какой объем работ обязан выполнить на объекте застройщик. Так, например, в стандартах установлено, что квартиры сдаются новоселам только с чистовой отделкой:

• стены оклеены обоями или окрашены, на полу уложено напольное покрытие;
• потолки могут быть окрашены, в квартире может быть смонтирован натяжной или подвесной потолок;
• установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой;
• смонтированы оконные блоки с подоконником;
• в санузлах выполнена гидроизоляция, установлена сантехника, смесители и осветительные приборы, а также вентиляционные решетки и ревизионные люки;
• на полу в санузлах выполнена стяжка и уложена керамическая плитка;
• в кухне установлены мойка с тумбой, плита (или варочная панель и духовой шкаф) и вентиляционная решетка;
• входы в здание должны быть оборудованы для доступа маломобильных групп населения.

Разработанные Минстроем требования носят рекомендательный характер, застройщик вправе сам решать, будет он следовать им или нет. Однако региональные власти на своей территории могут сделать их обязательными.

В ближайшее время эти подготовленные министерством критерии будут использованы в первый раз. Одной из мер поддержки застройщиков станет выкуп государством нераспроданных квартир в строящихся домах. Покупать будут квартиры в новостройках, которые относятся к стандартному жилью. Затем эти квартиры будут предоставлены льготникам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, или могут быть проданы на рынке после того, как ситуация со спросом изменится.