Для части заемщиков могут снизить первоначальный взнос по ипотеке

В прошлом году Центробанк начал вводить новые требования к банкам, готовым кредитовать почти не накопивших на первый взнос по ипотеке заемщиков. Работа с такими клиентами признается рискованной, поэтому ЦБ вводит ограничительные меры, для того чтобы банки меньше выдавали им кредиты.

Теперь для одной категории могут сделать исключение. Речь идет семьях с детьми, которые покупают жилье по субсидируемой государством программе семейной ипотеки. Если для остальных заемщиков требования к первому взносу будут повышаться, то семей это не коснется.

Выдачу семейной ипотеки под 6% годовых пока во многом сдерживают именно требования к первоначальному взносу. Для участия в программе семье нужно иметь не меньше 20% от стоимости квартиры. Учитывая, что семья, в которой есть двое детей, как правило, стремится купить трехкомнатную квартиру, речь идет о достаточно больших суммах. Накопить их в нынешних условиях могут не все, поэтому для этой категории заемщиков могут снизить первоначальный взнос при получении ипотеки. Смотреть ипотечные программы банков

В прошлом году застройщики настаивали на подобном послаблении для еще одной категории покупателей. Снизить первый взнос до 10% предлагали для тех, кто берет ипотеку на приобретение квартиры в жилых комплексах, строящихся по новой схеме с использованием счетов эскроу. Таким образом можно было бы стимулировать спрос на эти объекты. Пока новостройки, строящиеся по старым правилам, на деньги дольщиков, оказываются более востребованы у покупателей.