В Центробанке ждут роста рефинансирования ипотеки в этом году
Процентные ставки по ипотеке снижаются. Для тех, кто несколько лет назад получил ипотеку под более высокий процент, это повод снова обратиться в банк для рефинансирования кредита. Как только разница между действующей процентной ставкой по ипотеке и той, которую сегодня предлагают банки, достигает 1–2%, появляется смысл в рефинансировании. В Центробанке ждут роста рефинансирования ипотечных кредитов в 2020 году, говорится в опубликованном регулятором докладе «О лучших практиках управления процентным риском».
Как правило, банки охотнее идут на рефинансирование заемщиков, чем выдают новые кредиты. Это связано с тем, что заемщик другого банка, который уже платит ипотеку, воспринимается как менее рискованный. Он в течение нескольких лет ежемесячно вносил платежи по кредиту, а значит, вероятность проблем с выплатой ипотеки в таком случае ниже. При рефинансировании банки обязательно просят заемщиков представить документы, подтверждающие отсутствие просрочек в прошлом.
