В 2020 году ужесточатся условия выдачи ипотеки

Заемщики, сегодня обращающиеся в банки за ипотекой, закредитованы. Почти половина (46%) из тех, кто подает в банк заявки на получение ипотеки, уже обслуживают несколько кредитов, следует из доклада Центробанка «Меры банка России по обеспечению сбалансированного развития ипотечного кредитования». Кредиты таким заемщикам признаются рискованными, потому что заемщики берут их на пределе своих возможностей.

Чтобы сократить выдачу такой ипотеки, в следующем году ЦБ ужесточит требования для банков, выдающих ипотеку закредитованным заемщикам. Если банк продолжит выдавать такие кредиты, он должен предусмотреть дополнительные резервы.

Высокой долговая нагрузка заемщика признается, если на обслуживание всех кредитов, включая ипотечный, у него уходит 50% дохода.

Это приведет к сокращению выдачи ипотеки. Многие из тех, кто сегодня может получить ипотеку, в следующем году столкнутся со сложностями при получении кредита. Предполагается, что новое требование ЦБ начнет действовать с 1 июля 2020 года.