Выдача ипотеки не растет, несмотря на снижение ставок по ипотеке
Хотя ставки по ипотеке в последние месяцы снизились, пока это не привело к значительному росту выдачи кредитов. Динамика ипотечного кредитования остается слабой — такой вывод содержится в докладе Минэкономразвития «Картина кредитования», в котором анализируется ситуация с выдачей ипотеки в октябре 2019 года.
О том же говорят и специалисты красноярских агентств недвижимости. По их словам, количество заемщиков в последнее время не увеличилось.
В банках, куда «Сибдом» обратился за информацией, пока не комментируют объемы выдачи ипотечных кредитов. В Сбербанке объясняют, что делать выводы о том, как изменился спрос на ипотечные кредиты в этом году по сравнению с прошлым годом, еще рано.
Последнее снижение ипотечных ставок в банке произошло только 22 ноября, в кредитной организации рассчитывают, что теперь заемщики, до этого откладывавшие покупку и ждавшие лучших условий кредитования, придут в банк за кредитами. В целом за 11 месяцев 2019 года банк выдал порядка 13 тыс. кредитов в Красноярском крае. Это показатель вполне соответствует ожиданиям, говорят в Сбербанке.
В банке «ВТБ» хотя и отмечают рост спроса на ипотеку, но конкретных цифр также пока не называют, а рост оценивают только в процентном соотношении по сравнению с предыдущими месяцами 2019 года.
«В этом году мы несколько раз снижали ставки по всей линейке ипотечных кредитов. Тренд на изменение ценовых параметров способствует повышению доступности продукта для массового сегмента. Объем выдач ипотечных кредитов в осенние месяцы традиционно растет, и 2019 год не стал исключением, практически повторив динамику прироста объемов выдач в прошлом году, — комментирует управляющий «ВТБ» в Красноярском крае Наталья Табаринцева. — В октябре объем продаж вырос на 15 процентов по сравнению с сентябрем, в ноябре он был на пять процентов больше октябрьского. Кроме того, по ряду программ сейчас действуют акционные новогодние предложения, которые, как мы ожидаем, также будут способствовать увеличению спроса».
