Самовольно захваченные участки разрешат оформлять в собственность

Зачастую собственники земельных участков пользуются не только своим наделом, но и соседними бесхозными землями. Уже в ближайшее время они смогут прирезать эти участки к своим во время проведения кадастровых работ, если срок использования бесхозного участка составлял 15 лет и более. Обязательное условие — по земельному участку не должно быть споров с соседями и претензий со стороны органов власти.

В каждом регионе будет установлен свой максимальный размер участка, который можно присоединить таким образом. Изменения в закон о регистрации недвижимости начнут действовать с 16 сентября.

Нововведения в законодательство касаются только территорий, для которых планируется провести комплексные кадастровые работы, пояснили в пресс-службе Управления Росреестра по Красноярскому краю. Причем на момент вступления закона в силу муниципалитет должен уже заказать выполнение таких работ. Тогда, если во время комплексных кадастровых работ будут выявлены факты самовольного захвата земельных участков, решение об изменении границ участка (присоединении к участку бесхозной земли) будет принимать Росреестр.

Новый федеральный закон №150-ФЗ, который вносит изменния в «Закон о кадастровой деятельности» и «Закон о госрегистрации», принимался для того, чтобы упростить проведение комплексных кадастровых работ.
Нововведениями установлены особенности проведения комплексных кадастровых работ для земельных участков, занятых объектами общего пользования, расположенных на территориях огородничеств и садоводств, для лесных участков.

Расширяется перечень ошибок в ЕГРН, которые могут быть устранены Росреестром самостоятельно.

Вводится возможность проведения комплексных кадастровых работ при отсутствии утвержденного проекта межевания территории (если разработка и утверждение такого проекта не требуется Градостроительным кодексом РФ).

Красноярский край не входит в число регионов, на которые распространяются принятые изменения в законодательство.