Как власти собираются наращивать объемы строительства жилья?
Власти ищут способ увеличить объемы строительства жилья, чтобы приблизиться к показателям, заложенным в национальный проект «Жилье и городская среда». Согласно ему, к 2024 году в стране ежегодно должно сдаваться 120 млн кв.м. жилья. Для этого за следующие несколько лет нужно значительно нарастить объемы строительства жилья. Пока в прошлом году было введено в эксплуатацию 75,3 млн кв. м. Перечень поручений президента России Владимира Путина для наращивания объемов строительства жилья опубликован на сайте kremlin.ru.
Стимулировать спрос на жилье
Для того чтобы объемы строительства выросли, необходимо обеспечить спрос на новостройки. Пока спрос не увеличится, строители не начнут массово выводить на рынок новые проекты. В поручении речь идет о возможной выплате из бюджета субсидии на первый взнос при получении ипотеки. При этом какие именно категории населения могут рассчитывать на такую поддержку, в документе не сказано. Ранее такую помощь в решении жилищного вопроса предлагали предоставить молодым семьям. На кого будет распространяться новая мера поддержки, станет известно 1 сентября. К этой дате должны представить предложения по этому вопросу.
Наращивать объемы строительства малоэтажных жилых домов
Как теперь стало понятно, часть запланированного объема ввода в 2024 году должно обеспечить строительство индивидуальных жилых домов. Из 120 млн кв. м жилья на «малоэтажку» придется 40 млн кв. м, еще 80 млн «квадратов» составят многоэтажные дома, построенные застройщиками.
Чтобы к 2024 году в стране появилось больше коттеджных поселков, уже сейчас нужно заниматься подготовкой к их строительству: обеспечивать площадки необходимой инфраструктурой и разрабатывать комплексные проекты малоэтажной застройки.
Повышать качество строительства массового жилья
Кроме того, установят требования к качеству квартир в строящихся домах и архитектурному облику новостроек. Речь идет о новых стандартах строительства массового жилья, разработкой которых на протяжении двух последних лет занимался Минстрой.
В стране должно появиться новое типовое жилье, это позволит сократить сроки строительства и увеличить объемы ввода новых жилых домов. При этом предполагается, что оно будет отличаться от существовавших до сих пор типовых серий и станет создаваться в расчете на сегодняшние запросы покупателей. В 2018 году Минстрой проводил конкурс среди архитекторов, на котором отобрали лучшие проекты типовых домов. Теперь на основе этих проектов должны быть разработаны нормативы строительства жилья.
