Каких застройщиков не прокредитуют, рассказали в банке «ВТБ»
Со следующей недели начнется переход на проектное финансирование. Объекты ряда застройщиков не имеют достаточной степени готовности, из-за чего эти компании не смогли получить разрешение и дальше привлекать деньги дольщиков. Этим застройщикам придется обратиться в банк за кредитом.
В новой схеме работы вместо непрофессиональных участников рынка — дольщиков — деньги на строительство будет давать банк. Однако банки не станут кредитовать всех. Прежде чем одобрить проектное финансирование для компании, банк проведет проверку разрешительной и проектно-сметной документации, оценит экономическую эффективность проекта.
В Сбербанке уже успели заявить, что не прокредитуют застройщика, у которого в суде идут споры с дольщиками. Недавно банк «ВТБ» опубликовал перечень причин, по которым строительная компания не сможет получить проектное финансирование. Среди оснований для отказа значатся неясность с правами на земельный участок для строительства дома и непонятная финансовая модель проекта.
