Госдума приняла в первом чтении закон, расширяющий понятие самовольной постройки

К самовольным постройкам начнут относить новые объекты. До сих пор постройки признавались самовольными, если возводились без получения разрешений или строились на земельных участках, которые не были предназначены для этих целей.

Новый закон, принятый Госдумой в первом чтении 23 мая, предлагает относить к самовольным постройкам еще и дома, которые превышают предельные параметры строительства или реконструкции, установленные правилами застройки, документацией планировки территории или федеральными законами.

Объект будет признаваться самовольным, если он не соответствует тому, что, согласно разрешительным документам, должно было быть построено на земельном участке.

Признание постройки самовольной означает, что владелец участка, который возвел самострой, не сможет оформить его в собственность и не имеет права им распоряжаться: продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Кроме того, статус самовольного объекта означает введение санкций для собственника. По решению суда самовольная постройка подлежит сносу за счет лица, которое ее построило (ст. 222 ГК РФ).

Ожидается, что новый закон будет принят в кратчайшие сроки и вступит в силу с 1 июля 2019 года.