Кто подает налоговую декларацию при продаже квартиры?

Тем, кто в 2018 году продал квартиру, дом, земельный участок или сдавал жилье в аренду, до 30 апреля нужно подать в налоговую службу декларацию по форме 3-НДФЛ.

Если налогоплательщик хочет получить налоговый вычет по расходам, связанным с приобретением квартиры, жилого дома, комнаты или долей в них, а также по процентам, выплаченным банку при погашении кредита, этот предельный срок подачи декларации на него не распространяется. Он может подать декларацию на получение налогового вычета в любой момент до конца года.

Но если собственник рассчитывает на налоговый вычет, при этом в прошлом году он продал недвижимость и получил доход, ему нужно подать декларацию в установленный срок — не позднее 30 апреля 2019 года.

К декларации нужно приложить документы, подтверждающие право на вычет. Их перечень содержится в письме ФНС России от 22.11.2012 № ЕД-4-3/19630@ (размещено на сайте Федеральной налоговой службы). С 12 апреля 2015 года заявление о возврате вычета подается по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 03.03.2015 N ММВ-7-8/90@ (опубликован 1 апреля 2015 года на портале правовой информации).

Декларация подается в налоговую службу по месту жительства (постановки на налоговый учет) лично или через представителя с выданной нотариусом доверенностью. Кроме того, декларацию можно направить почтой с описью вложения.