«ДОМ.РФ» повысил ставки по ипотеке

14 сентября Центробанк повысил ключевую ставку на 0,25%. Вслед за ним ставки по ипотечным кредитам начали поднимать коммерческие банки. Одной из первых условия своих ипотечных программ изменил «Дом.РФ» (бывшее АИЖК). С 27 сентября государственная компания подняла ставки на 0,25–1%.

Покупку готового жилья на вторичном рынке теперь кредитуют под 10–10,25% годовых (прежний размер ставки — 9–9,25%).

Кредиты на квартиры в строящихся домах выдают под 9,25–9,5%. До этого ставка составляла 8,75–9,25%.

«Дом.РФ» первым из крупных игроков ипотечного рынка поднял ставку. По итогам 8 месяцев этого года «Дом.РФ» на пятом месте по объему выданной ипотеки. К августу 2018 года компания выдала по всей стране ипотеки на 43,7 млрд рублей.

При этом в «Дом.РФ» подчеркивают, что это временная мера. Как только закончится период нестабильности на финансовых рынках, ставки снова начнут снижаться. А специалисты считают, что очень скоро примеру «Дом.РФ» могут последовать другие банки.

С повышением ставки может упасть спрос на рынке жилья. Низкие ставки в последние два года поддерживали спрос на рынке недвижимости. Сегодня 50% сделок на рынке жилья проходит с использованием кредитов.