Зарегистрирована первая электронная закладная по ипотеке Сбербанка

В России пока в пилотном режиме начали выдавать электронные закладные по ипотеке. 1 июля 2018 года вступили в силу соответствующие изменения в законодательство, и у банков появилась возможность выдавать электронные закладные. В августе Сбербанк объявил о регистрации первой электронной закладной на купленную в кредит квартиру.

После того как процесс выдачи электронной закладной будет отлажен, заемщикам предоставят право самим выбирать, в каком виде они хотят оформить закладную: в электронном или бумажном. К выдаче электронных закладных в массовом порядке собираются перейти в 2019 году.

В дальнейшем электронные закладные позволят банкам выдавать ипотеку онлайн. Кроме того, электронная закладная позволит сократить сроки оформления ипотеки. Процедура оформления кредита станет удобнее для заемщика. Например, при рефинансировании ипотеки сегодня ему приходится несколько раз обращаться в многофункциональный центр. Сначала для того чтобы аннулировать закладную банка, который выдал первоначальную ипотеку, затем чтобы подать на регистрацию закладную нового банка-кредитора. После распространения электронных закладных обращаться с заявлением об аннулировании электронной закладной не потребуется.