Только два банка готовы работать с застройщиками по новым правилам

С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в законодательство о долевом строительстве. Изменяется схема привлечения денег на строительство жилья, вводится обязательное банковское сопровождение для всех объектов, в том числе и для тех, разрешение на которые было получено до 1 июля 2018 года. Теперь в течение 2 месяцев застройщики обязаны открыть счет в уполномоченном банке, через который они будут вести расчеты с подрядчиками.

Пока о готовности оказывать банковское сопровождение специального счета застройщика в рамках 214-ФЗ объявили два банка — Сбербанк и «Российский капитал». Стоимость новой услуги в Сбербанке составляет 5 тыс. рублей в месяц, сообщили в пресс-службе банка.

Банк будет контролировать, чтобы поступившие от дольщиков деньги застройщики расходовали только на цели, предусмотренные в законодательстве. Так, не более 30% проектной стоимости может использоваться для выдачи авансов подрядчикам, не больше 10-20% — на административные расходы.

При разработке нового продукта в Сбербанке старались, чтобы себестоимость строительства для застройщиков осталась на том же уровне, что и до изменений в законодательстве. Затраты на сопровождение в проекте стоимостью 300 млн рублей составят менее 0,05% от бюджета строительства, сообщили в банке.