Застройщиков будут стимулировать строить жилье по новым стандартам
Об этом на проходившем в Калининграде форуме «Среда для жизни: все о жилье» рассказал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин. Компании, которые начнут строить по новому стандарту, получат из федерального бюджета субсидии на строительство в своих микрорайонах школ, дорог и детских садов.
Как раз сейчас Минстрой заканчивает работу над новыми стандартами строительства. В прошлом году отменили термин «жилье экономкласса», вместо него появился другой — «стандартное жилье», теперь в Минстрое определяют, какое содержание нужно вкладывать в это понятие. Разрабатывается набор параметров, которыми должен обладать проект в сегменте массового строительства, чтобы жилье могло считаться комфортным. Эти требования и войдут в новый стандарт.
В типовые проекты предлагают заложить жилье с площадями кухонь не менее 10 кв. м, при этом сами квартиры могут быть достаточно компактными, их максимальные площади не должны превышать 100 — 110 кв. м. Комфорт создается не за счет больших площадей, а при помощи продуманной и функциональной планировки жилья, использования каждого квадратного метра. В домах должен быть широкий выбор квартир, созданных с учетом потребностей разных категорий покупателей. Вход в подъезд предусмотрен на одном уровне с землей, обязательно наличие в подъезде мест для хранения колясок и велосипедов. Еще одно требование, которому раньше не соответствовали проекты в сегменте массового строительства, — формирование комфортной среды в квартале.
В Минстрое рассчитывают дать покупателям, которые нечасто в своей жизни сталкиваются с выбором квартиры, ориентиры, разработанный экспертами набор критериев, при помощи которых покупатели могли бы оценить представленные на рынке проекты и выбрать оптимальный вариант.
«Покупатель должен понимать, что в объекте должен быть предусмотрен определенный набор параметров, и тогда в этом жилье будет комфортно жить. И мы собираемся такой минимальный перечень просчитанных профессиональным сообществом требований дать покупателям», — рассказал на круглом столе форума «Среда для жизни: все о жилье» Никита Стасишин.
Разработанный Минстроем стандарт не станет обязательным к применению, в министерстве рассчитывают, что работать в соответствии с этими принципами застройщиков заставят дополнительные меры стимулирования, конкуренция и борьба за покупателей.
