В Красноярске снова меняют правила землепользования и застройки

Новые правила землепользования и застройки Красноярска приняли только летом 2015 года. Уже через год в них внесли первые изменения. Теперь этот документ снова правят. Постановление об организации публичных слушаний, на которых будут обсуждаться изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), опубликовано на сайте администрации Красноярска.

Как показал опыт предыдущих публичных слушаний, большинство владельцев земельных участков стремятся поменять их назначение на такое, которое позволило бы строить на них жилье.

Публичные слушания пройдут с 20 декабря 2017 года по 20 февраля 2018 года.

Собственники земельных участков обратились в горсовет, для того чтобы изменить параметры застройки своих площадок. Изменения предлагается внести в планы развития участков, принадлежащих ООО «Рифей», ООО «ЕврАзия», ООО «Красконсалт», ООО «ССК», ООО «Сады и парки», ООО «Грин-Парк».

А кроме того, на слушаниях обсудят перевод участка на ул. Полтавской под развитие застроенных территорий и возможность реновации (комплексного устойчивого развития территорий — КУРТ) участков по ул. Ломоносова, Софьи Ковалевской и Маерчака. Понятие «комплексное устойчивое развитие территорий» появилось только в прошлом году, оно введено вступившим в силу 1 января 2017 года законом № 373-ФЗ. На сегодняшний день в Красноярске действует механизм развития застроенных территорий (РЗТ), принцип которого — строительство новых объектов на месте ветхого и аварийного жилья. Комплексное развитие предполагает реновацию в совершенно других масштабах: речь идет о территории в несколько гектаров, и обязательной частью проекта в таком случае становится появление социальных объектов.

Предполагается также комплексное освоение территорий по ул. Елены Стасовой.

Открытое обсуждение пройдет:

• 18 января в 18:00 в администрации Красноярска (ул. Карла Маркса, 95, 3-й этаж),
• 23 января в 18:00 в администрации Советского района (ул. П. Железняка, 36),
• 30 января в 18:00 в администрации Свердловского района (ул. 60 лет Октября, 46),
• 5 февраля в 18:00 в администрации Октябрьского района (ул. Высотная, 15),
• 7 февраля в 18:00 в деревне Песчанка (пер. Клубный, 1, спортивный комплекс «ГТО»).

С проектом можно ознакомиться в департаменте градостроительства (ул. Карла Маркса, 95, 2-й этаж).