Ситуацию с обманутыми дольщиками обсудили на публичных слушаниях
Сегодня в Красноярском крае насчитывается 26 домов, строительство которых остановилось или идет слишком медленно. И еще десяток может пополнить этот список к следующему году. Что нужно сделать уже сейчас, чтобы не довести до этого, обсудили участники слушаний в Законодательном собрании края.
В Законодательном собрании сегодня прошли общественные слушания, участники которых обсудили сложившуюся в регионе ситуацию с обманутыми дольщиками. Из 26 объектов на территории края, сроки строительства которых затянуты, 12 официально признаны проблемными, это дома строительных компаний-банкротов. И еще 14 домов пока долгостроями не считаются и в списки проблемных не включены, хотя сроки их сдачи в эксплуатацию отодвигались несколько раз. Сегодня эти дома входят в зону риска, но при определенных обстоятельствах могут попасть в разряд проблемных.
И хотя, как пытались объяснить участникам слушаний выступающие, ситуация с обманутыми дольщиками у нас еще не самая тяжелая, по этому показателю Красноярский край занимает пятое место в Сибири, и в общем объеме строящегося жилья проблемные объекты составляют всего 3%, чтобы достроить все брошенные застройщиками дома, потребуется несколько лет.
По мнению представителя прокуратуры, другие регионы решают подобную проблему более успешно. «В Новосибирской области реализуется механизм предоставления земельных участков без торгов застройщику, взявшему на себя обязательства по достройке, — отметил начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Красноярского края Сергей Дябкин, — за счет бюджетных средств оказывают помощь в установке лифтов в таких домах, в технологическом присоединении к сетям, выплачивают дольщикам субсидии».
Среди предлагавшихся мер — изменения в законодательстве, позволяющие без торгов предоставлять землю компаниям, готовым взяться за достройку проблемных объектов. Выкупать для государственных нужд, для сирот и переселенцев из аварийного жилья квартиры в домах зоны риска, там, где ситуация не критическая и ее можно переломить, просто обеспечив дополнительный спрос на квартиры. Привлечь к достройке домов из списка зоны риска учрежденный правительством края Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
Кроме того, представители контролирующих организаций считают, что есть необходимость в очередной раз поменять законодательство о долевом строительстве. Только 21 июля 2017 года был принят закон, который вводит обязательный банковский контроль за расчетами застройщиков, теперь, по мнению участников слушаний, нужна норма о полном банковском сопровождении строительства, по аналогии с тем, что существует сегодня в сфере госзаказа.
