Застройщики считают условия аукциона в Солонцах-2 непривлекательными
В Союзе строителей Красноярского края 15 июля прошло совещание, на котором застройщики совместно с представителями администрации города обсудили освоение нового жилого района Солонцы-2.
Большая часть территории нового района Красноярска, 185 га, 8 из 11 его кварталов, предназначено для строительства жилья. На аукцион, который должен пройти в августе этого года, выставлено 12 участков под жилую застройку в седьмом квартале Солонцов -2. http://www.sibdom.ru/publication/news/2016-07/8092
«При подготовке к торгам мы рассматривали несколько вариантов предложения участков в том числе предоставление их под комплексное освоение, но в итоге пришли к выводу, что предлагать эти площадки под комплексное развитие не имеет смысла, - рассказала заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Ирина Тюрина, - в таком случае стоимость земли была бы высока, что осложнило бы поиск потенциальных инвесторов, желающих и имеющих возможность освоить такой объем. Поэтому участки выставляются на торги отдельными лотами».
Земля в Солонцах-2 предлагается на торгах с техническими условиями по присоединению к инженерным коммуникациям. «У города в настоящее время нет возможности осуществить непосредственное присоединение, поэтому торгуем с наличием технических условий», - пояснила Ирина Тюрина.
Застройщики считают условия аукциона оторванными от жизни. В стоимости каждого построенного квадратного метра 10 – 15 тыс. рублей составят затраты на аренду земли и стоимость технического подключения объектов к коммуникациям. По мнению строителей, при такой экономике аукцион вряд ли привлечет большое количество участников.
Поэтому представители Союза строителей Красноярского края предложили собрать в ближайшее время еще одно совещание, на этот раз с представителями двух департаментов : градостроительства и городского хозяйства, а также с сетевыми компаниями, чтобы обсудить условия предстоящего аукциона в Солонцах-2.
В дальнейшем на торги планируется выставить участки в пятом микрорайоне Солонцов-2, расположенном с противоположной стороны от купленной «ИКЕА» площадки. Как сообщили представители администрации, в следующем году город планирует выставить на торги порядка 4 – 6 земельных участков под жилую застройку.
