Подготовлен проект планировки территории Нефтебазы
Территория жилого района, получившего в проекте планировки название Сибирский, начинается от Судоремонтного завода, включает торговый центр «Красноярье», заканчивается улицей Чайковского и в общей сложности имеет площадь 152 га.
Согласно проекту планировки, разработанному специалистами института «Гражданпроект», производственно-коммунальные площадки на берегу Енисея будут замещены жилыми и общественно-деловыми центрами.
Строительство жилья запланировано на территории Злобинского грузового района. После появления здесь трех жилых кварталов количество жилья в районе должно увеличиться вдвое (к существующим сегодня 374,4 тыс. кв. м жилых площадей добавятся 302,6 тыс. кв. м жилья в новостройках). Численность населения, по расчетам проектировщиков, при этом вырастет на 11 тыс. человек.
Для возросшего населения района потребуется дополнительно строить школу на 1000 мест, три детских сада в общей сложности на 810 мест и поликлинику на 315 посещений в смену.
На месте Нефтебазы, где даже при условии выполнения работ по рекультивации невозможно снять нормативные ограничения для строительства жилья, запланировано появление крупного общественно-делового центра правобережья.
В его состав авторы проекта предлагают включить инженерно-технический центр общей площадью 110 тыс. кв. м (площади в объекте могут занять бизнес-инкубаторы, центр поддержки среднего и малого бизнеса, центр услуг, единый центр компаний в области высоких технологий и связи).
В той части общественно-делового центра, что непосредственно примыкает к жилому району, может разместиться торговый комплекс, включающий кинозал, кафе и крупный физкультурно-спортивный комплекс с игровыми залами и тремя бассейнами, а также офисы, рассчитанные на 2 тыс. рабочих мест.
Функцию существующего рынка «Нефтебаза» предлагается сохранить при условии появления на этом месте современного крытого торгово-рыночного комплекса.
Вся набережная в границах проектирования превращается в единое благоустроенное пространство. Существующая набережная за торговым центром «Красноярье» будет объединена пешеходным бульваром с территорией общественно-делового центра.
Подготовленный проект жилого района Сибирский (проект планировки жилого района Сибирский убран с сайта до момента согласования)планируется вынести на публичные слушания, по результатам которых в него могут быть внесены изменения с учетом пожеланий собственников участков.
«Проект планировки в дальнейшем может корректироваться, - говорит замдиректора по градостроительной деятельности ТГИ «Красноярскгражданпроект» Татьяна Лисиенко. - Какая часть района будет развиваться в первую очередь, насколько будут реализованы заложенные в проекте функции, также зависит от желания инвесторов развивать эту территорию. Самое главное – то, что мы, как и определено новым генпланом Красноярска, вышли на берег, заложили появление здесь в перспективе жилой и общественной застройки».
sibdom.ru
