Собрание дольщиков | Дольщики проголосовали за ЖСК
22 апреля в большом зале
Главное решение, которого ждали от этого собрания, принято. 495 кредиторов компании «Стройтехника», пришедшие в ВДЦ MixMax в этот день, проголосовали за кооператив. Теперь, когда понятно, что ЖСК будет создан, начинается новый этап работы — подготовка к завершению строительства проблемных домов.
Но если основной вопрос, ради которого собирались инвесторы, не вызвал у них особых разногласий: всем было понятно, что достройка домов возможна только при создании ЖСК,-то в другом — выборе конкурсного управляющего — участники строительства оказались далеко не так единодушны. Дольщикам, которые являются кредиторами «Стройтехники» и поэтому в рамках процедуры конкурсного производства должны участвовать в решении всех вопросов, касающихся деятельности компании, предстояло выбрать конкурсного управляющего.
Надо сказать, что вопрос о выборе конкурсного управляющего обсуждается на собраниях инвесторов «Стройтехники» регулярно начиная с 5 февраля, но решение было принято только в конце апреля.
Из двух претендентов на эту должность: и. о. конкурсного управляющего Евгения Ганчукова и конкурсного управляющего Владимира Пинчука, выдвинутого инициативной группой, — большинство голосов было отдано за Евгения Ганчукова. За него проголосовали 30% из присутствовавших на собрании инвесторов, за Владимира Пинчука — 27%.
Помимо этих двух вопросов на собрании был принят устав создаваемого
А вот другой важный вопрос — об обращении в арбитражный суд с просьбой о передаче объектов созданному ЖСК, первоначально стоявший в повестке дня, — на собрании 22 апреля рассматриваться не мог,
На сегодняшний день проблемные дома находятся в составе имущества «Стройтехники», они должны быть выделены и переданы кооперативу. Пока решение по этому вопросу не принято, нельзя заниматься достройкой домов. Количество объектов в последнее время возросло: к первоначальным семи домам добавилось еще два.
«По закону создание ЖСК возможно, только если квартир не меньше, чем заявленных кредиторами требований: в семи проблемных объектах находилось 1 002 квартиры, притом что требований кредиторами было заявлено 1 096, — рассказал на собрании исполняющий обязанности конкурсного управляющего Евгений Ганчуков. — С прошлого года команда управляющего при помощи администрации города и края нашла возможность запроектировать на землях „Стройтехники“ еще два дома, за счет этого удалось создать дополнительное количество квартир, сейчас квартир во всех домах 1114 — больше, чем всех заявленных требований. Для достройки всех девяти домов существует возможность создать единый
Кроме того, по словам Евгения Ганчукова, благодаря строительству новых домов появится возможность сократить размер доплат, которые должны внести дольщики для завершения строительства.
Работа по подготовке к достройке уже началась. В апреле успело пройти два собрания созданного
«Если процесс создания ЖСК пройдет нормально, — отметил на собрании Евгений Ганчуков, — имущество пайщики кооператива после решения суда смогут получить в июне, в июле может начаться работа на площадке, тогда лето не окажется полностью потеряно для строительства».
Татьяна Крупко