Для защиты дольщиков застройщиков обяжут платить в компенсационный фонд по-новому

20 октября 2017 года на рынке долевого строительства появился новый механизм защиты дольщиков. Заработал государственный компенсационный фонд долевого строительства. С этого момента все застройщики, начинающие новые объекты, обязаны отчислять в него 1,2% от цены каждого заключенного договора долевого участия. Если компания своих обязательств перед инвесторами не выполнит, эти деньги пойдут на достройку дома. В Красноярске таким образом к этому моменту защищены вложения дольщиков 21 строящегося объекта.

Теперь в Минстрое признали, что установленного компенсационного взноса в размере 1,2% недостаточно для того, чтобы покрыть все риски. Если обанкротившихся компаний окажется много, денег на выплаты дольщикам может не хватить. Ранее сообщалось, что для того, чтобы у дольщиков появилась полная гарантия, отчисления в фонд должны составлять не менее 6% от цены договора.

Теперь предлагается отдать регионам право определять, сколько должны платить застройщики в фонд. Если предложение будет принято, региональные власти будут решать, каким будет тариф и должны ли все строительные компании платить по единому тарифу или платеж будет различаться в зависимости от степени надежности застройщиков. Тогда компании с опытом и репутацией заплатят меньше, а неизвестным застройщикам придется вносить в фонд больше.