Деньги дольщиков будут под защитой Агентства по страхованию вкладов

Законодатели работают над повышением привлекательности счетов эскроу. Сначала появилось сообщение, что для застройщиков, которые будут использовать этот механизм привлечения средств, отменят несколько уже вступивших в силу и только готовящихся заработать требований, в том числе и условие, по которому одна строительная компания может возводить только один объект. Теперь счета дольщиков в банке предлагается страховать Агентству по страхованию вкладов (АСВ). Сегодня АСВ страхует вклады населения в банках. Такие поправки к законопроекту «О страховании вкладов» разработал Минфин. Согласно ему, страховкой хотят защитить сумму до 10 млн рублей. Если банк, где размещены средства дольщиков, обанкротится, деньги дольщикам возместят.

Эскроу-счета — это новый механизм, которые планируют широко распространить в долевом строительстве. В этом случае в цепочке привлечения средств на стройку появляется банк: дольщики перечисляют средства за квартиру на специальный счет в банке, банк передает их застройщику после того, как строительная компания выполнит свои обязательства по договору, завершит строительство дома. После 1 июля 2018 года застройщики новых объектов смогут выбирать: будут они привлекать средства инвесторов напрямую, как делают это сегодня, или использовать эскроу-счета.