В 2017 году объемы выданной в Красноярском крае ипотеки значительно выросли
Прошлый год складывался для рынка ипотеки очень удачно. Ставки снижались, делая кредиты более доступными для населения. В результате на рынок смогла выйти новая категория заемщиков. Те, кто из-за уровня дохода раньше не мог взять ипотеку под 11-12% годовых, теперь брали ее под 9-10%. По итогам года объемы жилищного кредитования у банков вполне предсказуемо выросли.
Красноярский офис Сбербанка по итогам 2017 года выдал на 40% больше жилищных кредитов, чем в 2016 году. Если в 2016 году жители региона взяли в банке 11,2 тыс. кредитов, то в 2017-м — 15,8 тыс. В денежном выражении объем кредитования вырос еще значительнее, на 48%. В 2016-м Сбербанк выдал кредитов на общую сумму 15,7 млрд рублей. По итогам 2017-го — на 23 млрд рублей.
Если в 2016 году розничный бизнес «ВТБ» в Красноярском крае выдал 7,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 12,27 млрд рублей, то за 2017 год — 8,6 тыс. на сумму 14,3 млрд рублей. Таким образом, количество выдач за год увеличилось на 9%, объемы кредитования — на 17%.
Объемы выдачи ипотеки росли в прошлом году не только у основных игроков рынка. По состоянию на конец декабря 2017 года ипотечный кредитный портфель красноярского филиала «Россельхозбанка» составил 4,5 млрд рублей. Только с начала текущего года «РСХБ» предоставил жителям края 705 ипотечных кредитов на сумму более 1 млрд рублей.
«Процентные ставки по ипотеке значительно снижены и составляют 8,85 процента годовых. Ставки на такой уровень опустились впервые и вызвали большой интерес клиентов», — отметил директор Красноярского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Владимир Донских.
В 2018 году с высокой вероятностью сохранится тренд на снижение ставок по ипотеке. «Однако темп изменения ставки будет не таким высоким, как это было в 2017 году, — прокомментировали в банке «ВТБ», — 2018 год станет рекордным по объему продаж ипотеки в России. По нашим оценкам, объемы выдачи ипотеки превысят в целом по стране 2,2 триллиона рублей, а портфель банков приблизится к отметке в 6 триллионов рублей».
