Депутаты готовят новые поправки в законодательство о долевом строительстве
Только 1 января 2018 года вступили в силу очередные изменения в законодательство, регулирующее долевое строительство. Введены новые требования к руководителям строительных компаний и бухгалтерам строительных фирм, изменилась процедура банкротства застройщика. А уже сейчас депутаты готовят новые поправки в нормативные документы.
24 января Госдума рассмотрит в первом чтении проекты законов, которые все больше ужесточают требования к строительным компаниям, работающим на рынке долевого строительства.
Предлагается дать возможность государственному компенсационному фонду долевого строительства принимать решение об отказе в регистрации новых договоров долевого участия в строительстве объекта, если в какой-то момент застройщик перестал соответствовать требованиям к финансовой устойчивости строительной компании. Если изменения будут приняты, застройщику, уже начавшему работу над объектом и заключившему договоры с дольщиками, затем в определенный момент могут запретить привлекать средства покупателей для строительства жилья.
Кроме того, депутаты предлагают ввести запрет на жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), исключение делается только для тех кооперативов, которые созданы предприятиями и строят жилье для сотрудников на государственной или муниципальной земле. Таким образом депутаты хотят заранее запретить обходные схемы, при помощи которых после изменения правил работы на рынке и отказа от договоров долевого участия могли бы привлекать на стройку средства дольщиков. Кроме ЖСК запретить планируется и выпуск жилищных сертификатов.
