После отказа банка в выдаче ипотеки новую заявку можно подавать через 2 месяца
Срок, в который заемщик может подать новую заявку на получение кредита, если банк один раз уже отказал в выдаче ипотеки, отличается в зависимости от кредитной организации. В одних банках повторно обращаться за кредитом можно сразу после отказа, у других существует 2-месячный мораторий на подачу новой заявки.
«По стандартной программе можно подать заявку повторно хоть на следующий день, но весь вопрос, по какой причине был отказ, — прокомментировали в банке «ВТБ 24». — Если никаких изменений у клиента не произошло, тогда и отказ может быть повторным».
Как рассказали в пресс-службе банка «Российский капитал», по стандартам этого банка повторно подать заявку на рассмотрение ипотечного кредита можно не раньше чем через 2 месяца. При повторном обращении в банк за ипотечным кредитом заемщику потребуется предоставить тот же пакет документов, что и в первый раз. Рассмотрение заявки происходит по стандартным правилам.
Специалисты советуют в такой ситуации всегда попытаться понять, почему был получен отказ.
Хотя самому клиенту банки обычно о причинах отказа не сообщают, они готовы делиться этой информацией с ипотечными консультантами. Поэтому, если самостоятельное обращение в банк завершилось отказом, можно обратиться за услугами специалиста. Он поможет реанимировать заявку. На практике причины отказа в ипотеке могут быть самыми разными. Например, не подходить банку может один из заемщиков. «Недавно в моей практике был случай, когда банк первоначально отказал заемщице в получении ипотеки из-за того, что ее муж, выступавший созаемщиком по кредиту, ранее допускал просрочки. Чтобы исправить ситуацию, потребовалось заключить брачный договор, ипотеку мы оформляли уже только на нее одну, при таких условиях банк выдачу кредита согласовал. В любом случае, если один банк отказал, не обязательно ждать несколько месяцев. Всегда можно найти другой, который подходит с другими требованиями к заемщикам. Сложно как-то поправить ситуацию, только если у потенциального заемщика плохая кредитная история. Во всех остальных случаях результаты рассмотрения заявки в другом банке могут быть другими», — объясняет ипотечный консультант «Монолитхолдинга» Людмила Моисеева.
