Подешевевшую землю в Солонцах-2 в пятый раз выставляют на торги

Администрация Красноярска сделает очередную попытку продать землю для строительства жилья в новом районе Красноярска Солонцы-2. Расположенный рядом с Северным шоссе район является самой большой строительной площадкой на следующие несколько лет. На его территории запланировано строительство 1,5 млн кв. м жилья и 558 тыс. кв. м общественно-деловых площадей. Пока же все, что строится в Солонцах-2, — это дома по программе «Жилье для российской семьи», которые возводит Красноярский краевой фонд жилищного строительства.

Продавать участки в Солонцах-2 администрация начала еще летом прошлого года, торги трижды признавали несостоявшимися из-за отсутствия участников. Затем была еще одна попытка продать землю в 2017 году. А 25 августа на сайте администрации опубликовано распоряжение о новом аукционе. На этот раз цена земли в Солонцах-2 снижена на 15%. Если учесть все предыдущие снижения, то по сравнению с летом прошлого года участки в Солонцах-2 подешевели вдвое.

В прошлом году земельный участок площадью 12,8 тыс. кв. м выставлялся с начальной ценой 45 млн рублей, теперь он продается за 22 млн рублей. Это размер годовой арендной платы, которую победителю торгов затем предстоит вносить ежегодно. При этом еще летом прошлого года застройщики заявляли, что главной причиной, почему эта земля не продается, является не завышенная цена, а отсутствие у земельных участков коммуникаций. Для домов, которые сейчас по федеральной программе строит в районе Красноярский краевой фонд жилищного строительства, еще достаточно мощностей существующих городских сетей, но освоение остальной территории района потребует от застройщиков серьезных затрат.