Компенсационный фонд на рынке долевого заработает осенью этого года

В Министерстве строительства России рассчитывают, что фонд помощи дольщикам заработает уже этой осенью. 21 июля 2017 года Госдума приняла закон «О публично-правовой кампании по защите прав граждан...». На рынке долевого строительства создается компенсационный фонд, который будет действовать по тем же принципам, по каким сегодня работает Агентство по страхованию вкладов (АСВ), выдающее страховое возмещение банковским вкладчикам.

Если застройщик не выполнит своих обязательств перед инвесторами, участники строительства смогут получить из фонда компенсацию или деньги на достройку дома. Как и в случае с АСВ, размер выплаты ограничен. Он рассчитывается как произведение площади квартиры и средней стоимости квадратного метра, которую для каждого из регионов страны устанавливает Минстрой. В первом полугодии этого года в Красноярском крае она составляла 39,8 тыс. рублей.

Для формирования фонда застройщики на первоначальном этапе будут отчислять в фонд 1,2% от стоимости договора долевого. В дальнейшем размер взноса может меняться раз в год. Все это касается только новых объектов, отчисления в фонд должны делать застройщики тех домов, где первый договор долевого участия подан в Росреестр после госрегистрации фонда.