В Красноярске меняют правила застройки города
Сегодня депутаты горсовета продолжили обсуждать изменения в правила землепользования и застройки. Действующие правила не только приводят в соответствие с новым генеральным планом города, в них появляются новые зоны.
Так, в новых правилах сразу будут установлены участки реновации: 117 участков, предназначенных для развития застроенных территорий, и 2 площадки комплексного развития.
Появится новая зона, предназначенная для строительства транспортно-пересадочных узлов — крупных комплексов, где в одном месте будут сходиться потоки различных видов транспорта: автобусов, троллейбусов, трамваев, городской электрички. Для них на территории города наметили 6 площадок.
По решению Верховного суда в правилах застройки изменят назначение двух участков в Академгородке, на которых кооператив сотрудников Сибирского отделения Академии наук планирует строить жилые дома. Один из них находится на территории дендрария. До сих пор он относился к зоне рекреации, теперь же на карте в этом месте появится белое пятно, для участка не будут установлены градостроительные регламенты. Но строить представители Академии наук смогут не раньше, чем подготовят проект планировки и проведут публичные слушания.
Кроме того, с предложением внести изменения в правила землепользования обратилась Красноярская епархия. Она просит ввести строительство храмов в основные виды разрешенного использования в зонах жилой застройки, многофункциональных зонах, в зоне рекреации. Сегодня на таких территориях эти объекты или запрещены, или относятся к условно разрешенным. На практике это означает, что для того, чтобы построить храм, не потребуется проводить публичные слушания. Сегодня это возможно только на участках в зоне градостроительно значимых территорий Р6. Типичный пример — нижняя терраса Стрелки, где планируют разместить кафедральный собор.
Поправки в правила землепользования и застройки депутаты намерены принять на ближайшей сессии 6 июня. И почти сразу за этим горсовет рассмотрит очередные коррективы генплана, который в последний раз правили в ноябре прошлого года.
