Красноярцы активно занимаются оформлением земли под гаражами
С начала 2017 года красноярцы выкупили в собственность 172 земельных участка под гаражными боксами, за весь прошлый год — 1765. В аренду в 2017 году предоставлено 412 участков и 860 – в прошлом.
Процедура оформления земли под гаражным боксом в последнее время заметно упростилась. Еще недавно, чтобы подписать договор аренды на землю под гаражами, находящимися в составе кооператива, собственникам необходимо было получать согласие всех его участников. Учитывая, что в кооперативе их может быть 200—300 человек, сделать это бывало непросто. С вступлением в силу изменений в Земельный кодекс ситуация изменилась.
«Если здание принадлежит нескольким собственникам (в случае с гаражным кооперативом это монолитное строение из десятков боксов), арендовать участок земли, на котором оно находится, необходимо всем владельцам гаражей, — пояснили в департаменте муниципального имущества и земельных отношений. — Сегодня каждый член гаражного кооператива может самостоятельно присоединиться к действующему договору аренды земельного участка, на котором располагаются боксы. Собственникам гаражных боксов рассчитают размер арендной платы пропорционально площади гаража».
Если собственники расположенных на муниципальной земле гаражей не обратятся в администрацию, чтобы заключить договор аренды, мэрия имеет право подать в суд иск о принудительной выплате всей задолженности (при этом взыскать штрафы, пени, судебные и другие издержки). В 2015 году за незаконное пользование земельными участками введена административная ответственность, размер штрафа составляет 5—10 тыс. рублей.
