Красноярцев не спросят про застройку больших территорий
Депутаты красноярского горсовета готовятся внести изменения в существующий сегодня порядок проведения публичных слушаний. Соответствующий документ размещен на сайте городского совета. Часть проектов планировки и межевания территорий не будут выносить на слушания, как это предусмотрено Градостроительным кодексом. Поправки предложили не депутаты, речь идет только о приведении существующих правил в соответствие с федеральным законодательством, пояснили в пресс-службе горсовета. Рассмотреть их собираются на ближайшей сессии 6 июня.
Теперь без публичных слушаний будут согласовывать проекты планировки для площадок комплексного устойчивого развития. Комплексное устойчивое развитие территорий — новое понятие, которое введено вступившим в силу с 1 января 2017 года законом № 373-ФЗ. Речь идет о новом механизме расселения, который выглядит следующим образом. Администрация принимает решение о комплексном развитии какой-либо городской территории. После этого собственникам расположенных на ней жилых домов дается шесть месяцев на то, чтобы они могли своими силами начать реновацию. Если этого не делается, администрация принудительно начнет изымать участки, как сегодня происходит, например, для строительства улицы Волочаевской. Собственникам выплачивают в качестве компенсации стоимость принадлежащей им недвижимости.
Затем для этой территории разрабатывают проект планировки. Согласно Градостроительному кодексу, такой проект планировки на публичные слушания не выносится. Наиболее вероятными территориями применения нового механизма в Красноярске называют застроенные частными домами Николаевку и Покровку.
