Согласовать перепланировку магазина или кафе на первом этаже станет сложнее

Правила переустройства и перепланировки нежилых помещений на первых этажах жилых домов станут сложнее. На нежилые помещения предлагают распространить порядок, в котором сегодня согласуется переустройство квартир. Два соответствующих законопроекта — № 107873-7 и № 107661-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» — весной направлены на рассмотрение депутатам Госдумы.

Сегодня вопросы перепланировки нежилого помещения не регулируются жилищным законодательством, инициаторы изменений собираются устранить этот пробел. Необходимость нововведений они объясняют заботой об интересах собственников квартир.

Если поправки будут приняты, владельцам нежилых помещений, которые хотят сделать в них перепланировку, придется не только получать согласие муниципалитета, но и согласовать изменения с собственниками квартир. Для переустройства и перепланировки нежилого помещения потребуются дополнительные документы: протокол общего собрания собственников, а если переустройство требует присоединения к помещению части общего имущества дома, то и письменное решение собственников.

Законопроекты должны рассмотреть в весеннюю сессию Госдумы (в июне 2017 года). Закон вступит в силу с момента официальной публикации.