Скоро половину участков в Красноярском крае невозможно будет продать

Совсем немного времени осталось у владельцев земельных участков с не установленными границами, если они хотят продать эту землю. С 1 января 2018 года сделки с такими участками станут невозможны.

Действующий с 1 сентября 2006 года закон о дачной амнистии ( № 93-ФЗ) позволяет собственникам оформлять земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на основании любого ранее выданного документа, подтверждающего факт получения земельного надела или права на него. 

Упрощенный порядок предполагает, что оформить права на участок землепользователь может, не проводя достаточно дорогостоящую процедуру межевания. Многие этой возможностью пользуются, и оформляют права на участок, не обращаюсь к кадастровым инженерами и не устанавливая границ участка.

Между тем с 2018 года Росреестр перестанет регистрировать сделки с участками, у которых нет границ. Изменения определены федеральным законом N 447-ФЗ , который вносит изменения в закон „О государственном кадастре недвижимости“ . С этого момента участки без установленных границ нельзя будет продать, подарить или обменять. При этом продолжать пользоваться ими сами собственники могут.

Точных цифр нет, но как пояснили "Сибирскому дому" в Кадастровой палате по Красноярскому краю, межевание не проводилось примерно для половины земельных участков в регионе. С 1 января 2018 года сделки с ними будут невозможны.