Банки предлагают ипотеку в рассрочку
Сбербанк запускает новый продукт «Ипотека в рассрочку». По этой программе ипотека на покупку квартиры в новостройке будет выдаваться двумя равными траншами. Первая часть займа перечисляется сразу после регистрации договора долевого участия в Росреестре, вторая выплачивается не позднее чем через год после первого и обязательно до подписания передаточного акта на квартиру.
Продукт рассчитан в первую очередь на тех, кто сегодня живет в арендуемом жилье и планирует взять ипотеку. Первый год, пока дом строится, и семье еще нужно снимать жилье, платеж за обслуживание кредита будет в два раза ниже. В остальном условия кредитования похожи на те, что действуют сегодня в банке в акции для застройщиков. Первоначальный взнос – 15% от стоимости объекта, ставка 12% годовых (при условии страхования), срок кредита – до 30 лет. На таких условиях можно купить только квартиру в новостройке у юридического лица (застройщика или инвестора). Пока проект реализуется в пилотном режиме, соглашение о кредитовании по программе «Ипотека с рассрочкой» банк заключил с компанией «Арбан». В дальнейшем программу могут тиражировать на объекты других застройщиков.
Сбербанк – не единственный, кто готовит различные варианты рассрочки. Банк Левобережный собирается выдавать ипотеку с отсроченным первоначальным взносом. В рамках этой программы в кредит выдается 80% от стоимости объекта, а первоначальный взнос – 20% от стоимости объекта клиент также вносит несколькими траншами.
