Регионам разрешат пересматривать кадастровую стоимость недвижимости

На рассмотрение в Госдуму внесли поправки в законодательство, которые позволят властям регионов пересматривать кадастровую оценку объектов недвижимости. Согласно действующему законодательству, она не должна была меняться до 2020 года. Если нововведения примут, налоги могут вырасти.

Красноярский край пока не перешел в число регионов, где расчет налога на недвижимость происходит от кадастровой (приближенной к рыночной) стоимости квартир. Налог у нас по-прежнему исчисляют от инвентаризационной стоимости. Причину специалисты видят в том, что переход на новый порядок расчета налога снизил бы налоговую нагрузку на жителей края и уменьшил бы поступления в бюджет. Как минимум в первые 2 года, пока действует льготный период налогообложения.

При этом в нашем регионе от кадастровой стоимости рассчитывают налог при продаже квартиры. Для объектов, купленных после 1 января 2016 года, указанная в договоре цена продажи не может быть ниже 70% кадастровой стоимости.