Собственникам земельных участков нужно поторопиться получить разрешения на строительство

С 1 января вступят в силу изменения в законодательство, которые усложнят порядок получения разрешения на строительство на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Для согласования строительства дома в администрации потребуются дополнительные документы. Поэтому тем, кто в ближайшее время собирается получать разрешение на строительство жилого дома, лучше сделать это до нового года.

В июле 2016 года вступил в силу федеральный закон №361 -ФЗ, который вносит изменения в «Закон о кадастре».  В письме от 9 сентября 2016 года Минэкономразвития  поясняет, как после нововведений в законодательстве быть тем, кто собирается строить дом.

Разрешение на строительство дома все еще можно получить в упрощенном порядке,  для этого не потребуется заказывать проект, – рассказывает  руководитель отдела по административным спорам компании «ПРАВО-ЭКСПРЕСС» Елена Дудко. - Достаточно иметь три документа: документ на землю (свидетельство о собственности или договор аренды), градостроительный план участка (за ним обращаются в администрацию), и подготовить схему земельного участка в масштабе 1:500, сориентированную по сторонам света с указанием, где  именно на земельном участке будет находиться объект».

С 1 января 2017 получить разрешение на строительство станет сложнее. «Кроме трех этих документов с начала следующего года потребуется четвертый – «описательная часть» с графическим изображением объекта. Другими словами, нужен эскизный проект, - объясняет Елена Дудко. – Поэтому тем, кто планировал в ближайшее время начать строительство загородного дома, стоит обратиться в департамент градостроительства администрации города до 1 января, пока не вступило в силу новое требование».