«Монолитхолдинг» предложил новую концепцию развития Плодово-Ягодной станции

Определена судьба одной из наиболее экологически чистых территорий города. Концепцию развития Плодово-Ягодной станции предложила ГК «Монолитхолдинг».

Как рассказали в пресс-службе группы компаний, концепция предполагает комплексное развитие всей большой территории Плодово-Ягодной станции площадью порядка 700 га (притом что в аренде у «Монолитхолдинга» в настоящее время находятся 3 земельных участка в центральной части района общей площадью 140 га).

«Для того чтобы Плодово-Ягодная не повторила судьбу тех красноярских районов, принадлежавших нескольким застройщикам, где каждая из компаний на собственном небольшом участке занималась проектированием и строительством жилья, при этом никто на этапе застройки не думал о том, куда жители новостроек будут водить детей в детские сады или на каком расстоянии от жилья находится ближайший парк. Мы предлагаем очень вдумчиво подойти к подготовке проекта для этой большой территории и считаем, что он должен разрабатываться централизованно», — сообщили в пресс-службе.

Согласно разработанному плану развития, в перспективе население Плодово-Ягодной станции сможет жить, работать и отдыхать, не выезжая за пределы своего района. Для этого предлагается использовать преимущества района, на территории которого существуют водоемы, зеленые насаждения. Их разработчики предлагают при строительстве, насколько возможно, сохранить, новые здания будут встроены в существующий ландшафт.

Застройка в районе предполагается разноэтажная, начиная от 4 и до 25 этажей. В Плодово-Ягодной станции запланировано строительство жилья различного уровня комфорта: кроме объектов класса «комфорт» предусмотрено строительство жилья экономкласса.

В перспективе население района может составить 170 тыс. человек. Для жителей района предусмотрено строительство детских садов в общей сложности на 8,8 тыс. мест, школ на 16,7 тыс. учащихся, 3 поликлиники, 9 физкультурно-спортивных центров.

Концепция предполагает реализацию в течение ближайших 10–15 лет.

Напомним, первый проект планировки для трех участков площадью 140 га в Плодово-Ягодной станции был разработан институтом «Гражданпроект» 4 года назад. Тогда заказчиком проекта выступило «Управление строительства — 604».

На 143 га бывших опытных полей компания собиралась построить современный жилой район, в котором малоэтажная застройка разных типов, от таунхаусов до коттеджей с земельными участками, должна была соседствовать с многоэтажными домами высотой от 3 до 5 этажей. Однако проект так и не был реализован: в феврале 2012-го 3 участка на Плодово-Ягодной станции «Управление строительства — 604» получило на аукционе Фонда РЖС, а примерно через год компания была признана банкротом.