Сделки с недвижимостью запишут на видеокамеру
Сделки недвижимостью, в оформлении которых принимают участие нотариусы, будут фиксироваться на видеокамеру. Ожидается, подобная практика получит повсеместное распространение осенью этого года. Как рассказали в Нотариальной палате Красноярского края, видеофиксация сделок уже проводится.
«С 1 июля 2015 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом № 67-ФЗ в Основы законодательства РФ о нотариате. Ими, в частности, закреплено право использования средств видеофиксации при совершении нотариальных действий, - рассказала президента Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич. - На сегодня более 90% нотариальных контор Красноярского края оснащены средствами видеофиксации, которые уже опробуются в работе. Нотариусы нашего региона используют средства видеофиксации в основном при совершении сложных нотариальных действий – при удостоверении сделок с недвижимостью, оформлении завещаний, сделок с долями в компаниях».
Видеофиксация сделок поможет главным образом в тех случаях, когда одна из сторон пытается добиться признания сделки недействительной по причине неадекватного состояния продавца, который не понимал значения своих действий и не осознавал их последствий.
«Я считаю, что использование видеофиксации в нотариальных конторах способно стать эффективным механизмом предупреждения мошеннических действий, - прокомментировала Светлана Зылевич. - Видеофиксация - это способ защитить и граждан, и самого нотариуса при возникновении спорных ситуаций. Если говорить об удостоверении сделок с недвижимостью, то может возникнуть оспаривание одной из сторон, она может доказывать, что не подписывала документ или что не были переданы деньги за недвижимость или переданы, но в меньшем размере и т.д. В этом случае видеоматериал «расставит все точки над i». В случае возникновения судебного спора нотариус сможет предоставить суду видеоматериалы, которые подтвердят, например, факт личного присутствия человека в кабинете нотариуса в момент совершения нотариального действия».
