За право построить торгово-развлекательный центр в Красноярске на ул. Ладо Кецховели московская компания торговалась до 19000-го шага

Итоги первого в этом году аукциона на развитие застроенных территорий подвели в Красноярске. Торги, на которых выставлялось право заниматься освоением занятого ветхими бараками участка на ул. Л. Кецховели – Красной. Армии, вызвали большой интерес у застройщиков.

За участок площадью 15,5 тыс. кв. м недалеко от центра Красноярска между тремя претендентами (ООО «СД «Альфа-Капитал», ООО «Регион» и ООО «Нова-Инвест») развернулась настоящая борьба. В результате торги закончились на 19000-м шаге, а право заключения договора на РЗТ в ходе аукциона выросло с 1 тыс. до 951 тыс. рублей.

Победителем стала московская компания ООО «СД Альфа-Капитал», которая собирается построить на этом месте торгово-развлекательный центр.

«Мы планируем построить здесь торгово-развлекательный комплекс площадью 20 тысяч квадратных метров, включающий 400 парковочных мест, из которых 200 - наземные, 200 - подземные, - рассказала генеральный директор ООО «СД Альфа-Капитал» Ксения Черданцева. - Якорным арендатором станет супермаркет домашней еды «Бахетле», известный как в Новосибирске, так и в Барнауле».

Низкая начальная цена этого участка, по словам представителей администрации, объясняется большими затратами на расселение.

«В этом месте нужно провести колоссальный снос, затраты инвестора на расселение составят 250–300 миллионов рублей, - рассказала заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь, - причем пять бараков будут сноситься за счет инвестора, снос еще четырех будет осуществлен за бюджетные средства».

По условиям контракта на снос аварийного фонда победителю дается трехлетний срок,  однако начать переселение компания намерена уже весной этого года. Администрация приступит к переселению жителей аварийных бараков в дома на ул. А. Тимошенкова, в Солнечном и на ул. Кишиневской осенью 2015 года.