Предложение на загородном рынке в этом году сократится

Покупатели могут столкнуться с сокращением предложения на загородном рынке в этом году.

Появление на этом рынке механизма эскроу-счетов привело к тому, что подрядчики теперь не имеют доступа к деньгам заказчикам строительства, строить им теперь приходится на собственные средства или привлекать банковское финансирование. Это привело к сокращению количества возводимых за городом домо.

«Гораздо меньше подрядчиков в этом году готовы начинать новые объекты. В результате, предложение на загородном рынке в этом году может сократится примерно на 20-30 %. - рассказывает директор центра загородной недвижимости «Кедр» Денис Шешко. - Рынок сейчас существует в условиях неопределённости, сложно прогнозировать, какой будет ситуация со спросом. Поэтому земельные участки для строительства частных дома покупают, но в меньшем количестве. Главный вопрос сейчас – что дальше будет с комиссиями за выдачу льготных кредитов» .

Спросом в настоящий момент пользуются в основном дома стоимостью 6-6,5 млн рублей, которые по своей цене максимально подходят для приобретения с использованием действующих на загородном рынке льготных программ. Эти объекты остаются востребованными у покупателей и в текущих условиях.