В Красноярске обсуждают снижение плотности застройки в новых проектах

В Красноярске снова хотят снизить плотность застройки. В последний раз этот показатель корректировали только в прошлом году, сейчас коэффициент плотности застройки предлагают дополнительно понизить 1,3 до 0,5. Нововведения в настоящий момент обсуждают с горожанами на публичных слушаниях.

В случае принятия изменений строительные компании смогут возвести на своих земельных участках гораздо меньше жилья.  Если до этого на 1 га земли можно было построить 13 тыс. кв.м, то в дальнейшем на том же земельном участке строительная компания сможет возвести 5 тыс. кв.м. При таком показателе плотности застройки на участках можно будет строить дома не выше 5 этажей, сообщает пресс-служба департамента градостроительства администрации города. Исключение предлагается сделать только для земельных участков, входящих в зону комплексного развития территорий (КРТ).

Снижая плотность застройки в городе и сохраняя прежнюю высокую плотность строительства на участках КРТ, застройщиков хотят стимулировать начинать на своих участках проекты комплексного развития территории по инициативе правообладателей.

Тогда они смогут сохранить высокую плотность застройки, но помимо жилья на территории в таком случае необходимо будет возводить  объекты социальной инфраструктуры. Предполагается, что изменения позволят обеспечить социальными объектами новые районы.

Открытое обсуждение предлагаемых изменений состоится 23 апреля в 17 ч. в департаменте градостроительства администрации города (ул. Карла Маркса, 95, 3 этаж). Публичные слушания о снижении коэффициента плотности жилой застройки продлятся до конца апреля.