Размер возмещения за помещения, изымаемые при КРТ, будут определять по новым правилам
Необходимые для этого изменения во втором, окончательном, чтении внесли в краевой закон о комплексном развитии территории (КРТ)
Возможность дать тем, кого расселяют, гарантию предоставления равнозначного жилья (имеющего ту же площадь и то же количество комнат, что изымаемое), изначально была предусмотрена в федеральном законе о комплексном развитии территории. Но для того, чтобы этот подход применялся на практике, это должно было быть закреплено в краевом законе о КРТ. В нашем регионе такая возможность в региональном законодательстве до сих пор оговорена не была. Жителям изымаемых домов предоставляли равноценное жилое помещение (одинаковое по стоимости с тем, где они жили до этого).
В конце марта были приняты необходимые изменения в законодательство. На новых участках КРТ будет применяться новый подход (но на уже принятые решения о КРТ нововведение не распространяется).
Вместо равнозначного жилья те, кого переселяют, могут получить денежную выплату, соответствующую его стоимости.
Кроме того, теперь в краевом законе о КРТ предусмотрено, что если стоимость изымаемой недвижимости слишком мала, например, речь идет о комнате в коммунальной квартире, и при этом это помещение является для семьи единственным жильем, застройщик должен предоставить переселяемым из зоны КРТ квартиру площадью не менее 28 кв.м. При этом нужно, чтобы изымаемое жилье являлось единственным как минимум за год до принятия решения о комплексном развитии территории.
«Довольно долго мы работали над этим законом, потому что столкнулись с тем, что экономические реалии в нашей жизни сильно разошлись с требованиями федерального закона. Сейчас мы приняли такие нормативы, которые редко где используются в нашей стране. Это позволит защитить жилищные права граждан при расселении домов в зоне комплексного развития территорий», - отметил председатель профильного комитета ЗС Алексей Кулеш.
Поправки в краевой закон о КРТ вступят в силу через 10 дней с момента принятия.
