В Красноярске готовят участки для малоэтажного строительства

До конца второго квартала на торгах в Красноярске собираются продать участки под малоэтажное строительство.

Госкомпания «ДОМ.РФ» собирается продать на аукционе два земельных участка общей площадью 3,54 га, расположенные по адресу: ул. 1-я Таймырская,1. Как ранее поясняли в госкомпании, на территории возможно размещение объектов индивидуального жилищного строительства. Если первоначально в качестве ориентировочной даты проведения аукциона назывался третий квартал 2026 года, то теперь торги собираются провести во втором квартале 2025 года.

Напомним, с 1 марта вступил в силу закон, https://www.sibdom.ru/realtynews/22940/ распространяющий на строительство частных домов механизм эскроу-счетов, считалось, что это приведет к росту объемов малоэтажного строительства.

Главный вопрос сейчас: как будут обеспечивать доступность приобретения строящегося жилья. Пока из-за изменившихся условий кредитования с 1 июля выдачи ипотеки на этом рынке упали гораздо серьезнее, чем на первичном рынке в городе. Если на рынке новостроек выдача кредитов снизилась примерно на 40-50%, то объемы выдачи ипотеки на строительство частных домов сократились втрое. В связи с этим у подрядчиков возникли сложности с продажей уже построенных частных домов.