Растет доля просрочки по ипотеке

Несмотря на то что в общем объеме выданных к этому моменту жилищных кредитов те ипотечные займы, по которым заемщики не платят, по-прежнему занимают небольшую часть (их доля не превышает 1%), сама по себе тенденция является отрицательной.

Напомним, в предыдущие несколько лет банки значительно смягчили требования к тем, кто получал ипотеку. Низкие процентные ставки, действовавшие по спецпрограммам, позволяли оформить кредиты заемщикам, которым до этого эти займы были недоступны. Многие действовавшие до этого в банках требования были смягчены: начали кредитовать покупателей без подтверждения дохода, ипотеку заемщики могли оформить заемщики в возрасте от 18 лет, много кредитов в 2021 и 2022 годах выдавалась по двум документам.

Сейчас на фоне роста просрочки по ипотеке банки ужесточили требования к потенциальным клиентам. Чтобы взять кредит, теперь потребуется подтвердить доход, нужно иметь официальное трудоустройство, желательна работа в найме. Банки в основном кредитуют заемщиков в возрасте 37 – 42 лет и часто требуют для оформления кредита предоставить первоначальный взнос в размере половины стоимости квартиры.