Застройщики получают разрешения на дома со сроком ввода в 2029-2030 году

Нередко новый жилой комплекс, документы на строительство которого строители оформили в 2024 году, согласно проектной декларации, должен быть сдан в эксплуатацию на раньше 2029 года. Особенно много разрешений на такие объекты застройщики оформили во второй половине прошлого года. Появились в Красноярске и проекты со сроком ввода в 2030-м году.

В сложившихся условиях застройщики могут получить разрешение на строительство, но к активным работам на площадке фактически не приступать, продажи квартир в этих жилых комплексах компании пока не начинают. Задекларированные длительные сроки строительства позволяют строительным компаниям позднее приступить к работе на площадке, когда ситуация со спросом изменится. Если это произойдет, сданы в эксплуатацию эти дома могут быть раньше указанного в проектной декларации срока.

Строители подстраховываются от возможных рисков начала работы на новых площадках в ситуации, когда нет уверенности, что на все строящееся жилье будет спрос. Поэтому хотя разрешений на новые объекты выдано в 2024 году примерно столько же, сколько за год до этого, на практике объемы строительства в последнее время сокращаются. Застройщики выводят на рынок столько жилья, сколько обеспечено спросом.