Насколько в январе снизилось количество сделок на рынке жилья

В начале года банки тщательно подходили к отбору заемщиков, которым готовы были выдать в кредит сумму на покупку квартиры. Отказом заканчивалось большинство поданных заявок на ипотеку. Это отразилось на числе следок на первичном рынке жилья.

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, в январе 2025 года в регионе было заключено 265 договоров долевого участия в строительстве (при том что в декабре их было 668). И только в половине сделок (в 54%) покупатели использовали кредитные средства. Остальные были заключены за наличные или с использованием рассрочки.

Из 265 договоров долевого участия на жилые объекты заключены 205 ДДУ, на нежилые объекты – 33 ДДУ, на покупку машино-мест – 27 ДДУ. В Красноярске в январе участники строительства подписали с застройщиками 256 договоров долевого участия в строительстве.

Снизилось в январе и количество сделок на рынке готового жилья. Если в декабре Росреестр зарегистрировал в регионе переход прав в 3 334 сделках с недвижимостью и 2667 из них прошли с квартирами, то в январе 2025 года по договорам купли-продажи на жилье зарегистрированы права на 2094 объекта недвижимости и  только в 1654 сделках приобретались квартиры.

В Красноярске в январе зарегистрирован переход прав в 894 сделках с жильем на вторичном рынке (из них 768 – это сделки с квартирами).