Часть продавцов на вторичном рынке снимают квартиры с продажи

Эти объекты постепенно с рынка исчезают. А новые объекты, которыми в последнее время пополняется предложение, имеют менее привлекательные характеристики. Поэтому тем, кто занимается улучшением жилищных условий и ищет при этом объект с улучшенными характеристиками, сейчас стало сложнее найти подходящую для приобретения квартиру, отмечают эксперты.

«Продавцы, которые сейчас живут в квартирах с хорошим ремонтом и обстановкой, и при обмене хотели бы найти для себя объект подобного качества. Но часто не могут подобрать квартиру для переезда. Качество объектов, выставленных в настоящий момент на продажу на вторичном рынке, таких продавцов не устраивает. Отсутствие выбора приводит к тому, что продавцы временно снимают свои квартиры с продажи или поднимают на них цену», - объясняет руководитель компании «КИАН», аккредитованный аналитик РГР Ирина Монастырская.

По словам эксперта, эти продавцы готовы приобрести и квартиры среднего качества, которых на рынке немало, но только при условии выгодной цены. Они сразу учитывают расходы на ремонт, который в таком случае потребуется провести в квартире.

«Помимо проблемы с выбором подходящего объекта существует еще одна важная причина, по которой многие продавцы откладывают продажу своих квартир — это неопределенность относительно того, как и куда разумно направить средства, полученные от продажи. В условиях нестабильности в экономике и колебаний на рынке недвижимости многие собственники испытывают страх перед возможными финансовыми потерями.

Они понимают, что даже если удастся продать свою квартиру по хорошей цене, неясно, как дальше правильно распорядиться деньгами.

Существующая неопределенность в выборе следующего жилья, а также опасения по поводу возможного падения цен на недвижимость заставляют многих продавцов сейчас задуматься о целесообразности сделки. Они  ищут не только финансовую выгоду, но и уверенность в том, что их следующий шаг будет оправданным и безопасным. Это создает дополнительный барьер для выхода на рынок, усугубляя дефицит качественных объектов и снижая общую активность в сегменте вторичной недвижимости» - комментирует Ирина Монастырская.