На загородном рынке появились скидки на готовые дома

В настоящий момент за городом существует возможность приобрести готовый частный дом с дисконтом от первоначальной стоимости в размере 5%. Застройщики рассчитывают привлечь покупателей с наличными деньгами, рассказали эксперты.

«В прошлом году застройщики увеличили объемы строительства на загородном рынке, и есть объекты, что к этому моменту еще не проданы, - рассказывает директор центра загородной недвижимости «Кедр» Денис Шешко. –

Пока выбор на этом рынке есть, но в нынешнем году он, скорее всего, сократится. Потому что главный вопрос, который сейчас задают себе подрядчики: что делать дальше? Стоит ли начинать работу, выходить на новые площадки, когда у них есть много нереализованных домов? Мы сейчас общаемся с партнерами, и можно сказать, что в текущих условиях они опасаются выводить на рынок новые проекты».

Напомним, спрос на строительство домов на загородном рынке, увеличивавшийся с начала прошлого года, пошел на спад после 1 июля, когда в льготные программы, по которым проходило большинство сделок, внесли изменения. С этого момента с рынка не только ушла массовая льготная ипотека, но и появилось требование о том, что использование льготных кредитов возможно, только если подрядчик использует в работе эскроу-счета. Компаний, перешедших на работу с ними, оказалось немного. Все это привело к сокращению выдачи кредитов на загородном рынке, которое оказалось более значительным, чем на первичном рынке в городе.