При каких условиях можно получить скидку при покупке квартиры
Застройщики стали предлагать покупателям с семейной ипотекой скидку от стоимости квартиры, если те имеют одобрение на выдачу кредита, полученное в банке, что не требует от строительной компании дополнительного субсидирования.
Несмотря на начало действия с 1 января стандарта ипотечного кредитования, который направлен на ограничение субсидированной ипотеки от застройщиков, многие банки на сегодняшний день продолжают предлагать такие программы. При этом на рынке появились банки, которые не требуют субсидий от застройщиков при выдаче семейной ипотеки. Клиенты таких банков сейчас могут рассчитывать на получение у застройщика скидки.
«На сегодняшний день в Красноярске не требуют дополнительного субсидирования семейной ипотеки 6 банков. Мы рекомендуем своим клиентам обращаться к ним. Если клиент планирует покупку новостройки с решением такого банка, он может рассчитывать на скидку в среднем в 2-3% от стоимости квартиры. При стоимости квартиры 6 миллионов рублей снижение цены составит порядка 150-200 тысяч рублей», — делится информацией руководитель отдела продаж новостроек компании «КИАН» Антон Костин.
Кроме того, строительные компании в последнее время начали использовать новые стратегии привлечения покупателей. Ряд из них теперь предлагает скидки покупателям квартир в строящихся домах за быстрый выход на сделку. В таком случае договор долевого участия в строительстве необходимо подписать в течение 14 рабочих дней.
Специалисты рынка недвижимости отмечают, что в последнее время покупатели стали более тщательно выбирать квартиры, и это приводит к затягиванию сроков сделок. Чтобы стимулировать их к более быстрому принятию решений и ускорить поступление средств на эскроу-счета, застройщики предлагают дополнительные скидки (также в размере 2-3% от стоимости объекта) за быстрый выход на сделку. Это создает выгодные условия как для покупателей, так и для самих застройщиков, заинтересованных в сокращении сроков продажи квартир.
