Застройщики пока нечасто оформляют квартиры на дольщиков

Начиная со следующего года будут активнее бороться со случаями, когда не оформляются права на объекты недвижимости и владельцы не платят налоги.

С нового года застройщики обязаны будут подавать документы в Росреестр для регистрации на дольщика собственности на квартиру. Сделать это нужно не позднее чем через 30 дней с момента передачи дольщику квартиры.

Для тех объектов, что возводились без привлечения средств участников долевого строительства (машино-мест и коммерческих помещений), установлена обязанность регистрировать на них права не позднее чем через 6 месяцев с момента, как объект поставлен на кадастровый учет.

Возможность самостоятельно регистрировать права на квартиры на дольщиков у строительных компаний появилась еще несколько лет назад, но пока застройщики активно ей не пользовались.

За все время существования этих изменений в Красноярском крае строительные компании оформили права на 1025 объектов недвижимости. По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, в 2022 году таким образом были зарегистрированы права на 36 объектов недвижимости, в 2023 году - на 660, за 11 месяцев 2024 года – на 329.