Цена однокомнатных квартир в новостройках Красноярска выросла за год на 8%
В новостройках Красноярска с января по декабрь 2024 года стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах поднялась на 8% (до 145,4 тыс.). В двухкомнатных — на 3,3% (до 139,7 тыс.), в трёхкомнатных — на 1,9% (до 138,6 тыс.). Крупногабаритные, четырёхкомнатные, подорожали существеннее — на 11% (до 144,1 тыс.).
| тип квартиры | тыс.руб/м2 | ||
| янв. 2024 | дек. 2024 | изм,% | |
| 1-комнатная | 134,4 | 145,4 | 8 |
| 2-комнатная | 135,2 | 139,7 | 3,3 |
| 3-комнатная | 136 | 138,6 | 1,9 |
| 4-комнатная | 129,6 | 144,1 | 11 |
| студия | 127,8 | 138,6 | 8,4 |
Средневзвешенная стоимость кв. м в новостройках Красноярска в январе-декабре 2024 года/ Аналитика портала «Сибдом»
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Красноярска, по данным аналитиков портала «Сибдом», за 11 месяцев выросла на 4,4% (до 140,8 тыс. руб). Это самый низкий процент роста за последние пять лет: в 2020 году квадрат подорожал на 24,5%, в 2021 году — на 23,1%, в 2022 — на 21,7, в 2023 — на 21%.
Рост цены квадрата относительно прошлых лет небольшой и можно сказать существенно замедлился на фоне вызовов, которые встретил рынок недвижимости в 2024 году. Рост ключевой ставки до рекордных 21% и ставок в банках до 30%, уход льготной ипотеки на новостройки для всех, ужесточение условий по государственным льготным ипотечным программам сократил спрос. Тогда как в прошлом году спрос подогревался грядущими ужесточениями в выдаче ипотеки, вместе с этим активно росли и цены.
