Какие квартиры на вторичном рынке продаются без снижения цены

Главным преимуществом совершать сделки в текущих условиях для покупателей является как раз то, что они могут найти квартиру с необходимыми им характеристиками по цене ниже, чем год назад. По оценкам, к моменту проведения сделки в Красноярске цена на объект корректируется в среднем на 10%. При этом есть объекты, которые и в нынешних условиях могут быть проданы на вторичном рынке без снижения цены.

Не снижая цену, по словам специалиста, сейчас удается продать квартиры в самом недорогом сегменте.

«Без торга продаются только квартиры в наиболее востребованном у покупателей бюджете – это 2,8 – 3 млн рублей, - рассказывает руководитель компании «КИАН», аккредитованный аналитик РГР Ирина Монастырская.- На эти квартиры на вторичном рынке приходится значительно больше спроса, поэтому часто собственникам удается их продать, не корректируя цену».

Но это только при условии, что квартира находится в хорошем состоянии, отмечает специалист. Если она выставляется по цене до 4 млн рублей и при этом, прежде чем переехать, покупателям потребуется сделать в ней ремонт, покупатели обязательно будут торговаться. Покупатели сейчас сразу в момент осмотра объекта оценивают все дальнейшие затраты на предстоящий ремонт. Как правило, они хотели бы не нести дополнительные расходы, по крайней мере, в ближайшие пару лет после покупки квартиры. И если квартира требует вложений в ремонт, они постараются получить скидку на сумму, необходимую для проведения ряда работ или замены оборудования.